房主将房屋委托给房屋中介公司出租，房屋中介公司将受托房屋出租给第三人居住，有时会出现中介公司改变房屋结构的情形，导致出租房屋中有多人居住，并且承租人长期扰民，经过协调无法解决，于是房主主张解除合同，但中介公司因与第三人签订房屋租赁合同，不同意解除。
    提醒房主注意，在与房屋中介公司签订委托合同时，应在合同中明确约定房屋出租的事宜，包括居住人数、房屋护理、违约金等问题，便于争议的解决。此外，委托合同的当事人均可行使合同任意解除权。房屋出租委托合同纠纷中要求解除合同的案件，虽然没有法定的解除合同的事由，但因一方拒绝履行合同的行为已致使合同目的不能实现，法院可支持房主提出解除合同的诉求。