农村土地承包经营权转让合同
 
 
承包方代表：           身份证号：　　    　　  　     　
联系电话：　　    　　　　  
承包方地址：      县（市、区）        乡（镇）        村  

受让方代表：         身份证号：　　    　　        　 
联系电话：　    　　　　　
受让方地址：        县（市、区）        乡（镇）       村
 
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包合同管理办法》等法律法规，经发包方同意，转让双方协商，订立本合同。

一、转让土地情况

地块名称	地块代码	坐落				面积（亩）	质量等级	备注
		东至	西至	南至	北至
总计	-	-	-	-	-		-

二、转让期限：自　 年　月　日至　 年  月　日。

三、转让土地的用途：农业生产

四、转让土地涉及的耕地地力保护补贴归　    方。

五、转让金及支付方式 
 
（二）转让金支付

双方当事人选择         方式支付。

1.一次性支付。受让方须于    年  月  日前支付       元（大写:                           ）。
 
（三）付款方式

双方当事人选择      付款方式

六、承包方的权利与义务

（一）承包方享有下列权利
1.要求受让方按合同约定支付转让金；
2.制止受让方损害承包地和农业资源的行为；

（二）承包方承担下列义务
1.维护受让方的土地承包经营权，不得非法变更、解除转让合同；
2.尊重受让方的生产经营自主权，不得干涉受让方依法进行正常的生产经营活动；
3.按照本合同约定交付转让土地。
4.本合同生效后7日内向发包方提出变更或者终止承包合同申请。

七、受让方的权利与义务

（一）受让方享有下列权利 
1.依法享有受让土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2.依法流转受让土地的经营权；
3.受让土地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
 4.要求承包方按本合同约定交付转让土地。
 
（二）受让方承担下列义务

1.维持土地的农业用途。
2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
3.按照本合同约定向承包方支付转让金。

八、违约责任

1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》的规定承担违约责任。

2.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。
 
九、其他事项

1.转让合同生效后，承包方不得因承办人的变动而变更或者解除。

2.转让期内，受让方向发包方自愿交回受让土地或者发包方依法收回时，受让方有权获得为提高土地生产能力而在受让土地上投入的补偿。

3.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
 
十、本合同自双方当事人均签名、按指印时成立。本合同自成立之日起生效。生效后，承包方、受让方分别依法依规向发包方申请变更或者终止原土地承包合同。受让方自新承包合同生效时取得受让土地的承包经营权。

十一、受让土地交付时间

承包方应于     年    月 日前完成土地交付。

十二、本合同一式肆份，承包方、受让方各执一份，发包方、乡镇人民政府部各备案一份。
 
承包方代表（按指印）：       受让方代表（按指印）：                       
 
见证人：                                         
 
 
签订日期：　　　年　  月　  日

签订地点：